Tillbyggnad i Sverige 2026
En tillbyggnad ger mer plats utan att du behöver flytta. Det kan vara ett extra sovrum, ett större kök, ett uterum, en övervåning eller en tillbyggnad på fritidshuset. Det är också ett av de mest omfattande byggprojekten en villaägare gör: grund, stomme, tak, fönster, isolering, el och ofta VVS ska passa ihop med det befintliga huset, både tekniskt och till utseendet. Sedan 1 december 2025 kan en tillbyggnad på upp till 30 kvadratmeter göras utan bygglov, om den inte går över husets taknock och ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen eller grannarna har gett skriftligt medgivande. Större tillbyggnader kräver bygglov, och arbetet får inte börja förrän kommunen har gett startbesked. Även en lovfri tillbyggnad kan kräva anmälan, till exempel när vatten, avlopp eller ventilation dras in. Många byggföretag hjälper till med ritningar och bygglovsansökan, och vid bygglovspliktiga tillbyggnader krävs ofta en kontrollansvarig. Tillbyggnad av ett befintligt småhus ger rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden, 30 procent och högst 50 000 kronor per person och år, om tillbyggnaden sitter ihop med huset. En fristående ny byggnad ger inget avdrag. Berätta vad du vill bygga, ungefär hur stort och om du har ritningar eller bygglov, så återkommer vårt rekommenderade byggföretag med en offert på tillbyggnaden.
En rekommendation i varje stad
Om tillbyggnad
En tillbyggnad ger mer plats utan att du behöver flytta. Det kan vara ett extra sovrum, ett större kök, ett uterum, en övervåning eller en tillbyggnad på fritidshuset. Det är också ett av de mest omfattande byggprojekten en villaägare gör: grund, stomme, tak, fönster, isolering, el och ofta VVS ska passa ihop med det befintliga huset, både tekniskt och till utseendet. Sedan 1 december 2025 kan en tillbyggnad på upp till 30 kvadratmeter göras utan bygglov, om den inte går över husets taknock och ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen eller grannarna har gett skriftligt medgivande. Större tillbyggnader kräver bygglov, och arbetet får inte börja förrän kommunen har gett startbesked. Även en lovfri tillbyggnad kan kräva anmälan, till exempel när vatten, avlopp eller ventilation dras in. Många byggföretag hjälper till med ritningar och bygglovsansökan, och vid bygglovspliktiga tillbyggnader krävs ofta en kontrollansvarig. Tillbyggnad av ett befintligt småhus ger rätt till ROT-avdrag på arbetskostnaden, 30 procent och högst 50 000 kronor per person och år, om tillbyggnaden sitter ihop med huset. En fristående ny byggnad ger inget avdrag. Berätta vad du vill bygga, ungefär hur stort och om du har ritningar eller bygglov, så återkommer vårt rekommenderade byggföretag med en offert på tillbyggnaden.
Alla våra rekommenderade partners har granskats för kvalitet och pålitlighet. Fyll i ett enkelt formulär på stadssidan så kontaktar vår partner dig med en kostnadsfri offert.
Andra tjänster
Få gratis offert
Fyll i formuläret så kontaktar vår rekommenderade partner dig med en offert.
Gratis & utan förpliktelse
Det kostar ingenting att få en offert. Du väljer själv om du vill gå vidare.
Snabbt svar
Vår rekommenderade partner återkommer med en offert inom 24 timmar.
Kvalitetssäkrade företag
Alla företag är granskade och har bra omdömen från tidigare kunder.